中央最新部署，AI改變行業格局

但其影響的何止是影視行業。在此之前，OpenAI已經相繼發布了文本大模型ChatGPT和文生圖大模型DALL.E。Sora的推出，意味着人工智能對語言的理解達到了一個新的層級，這是一場新的科技革命，隨着時間的推移，將影響到社會的方方麵麵。這幾天，小明隻是隨意刷新聞，就已經看到多家知名科技公司宣布：成立了AI中心甚至“All in AI”。

不誇張的說，我們正置身於一場史無前例的變革之中，搭上這趟高速列車的國家、企業和個人最終所獲得的可能比想象的還要多，而忽視它的人會一無所獲。

前些年，有個很流行的說法：人生發財靠康波。康波周期由俄國經濟學家尼古拉·康德拉季耶夫於1924年首次提出，描述的是經濟活動裏長達50-60年的長周期，每個人一生至少經曆一次康波。

康波周期根據“技術革命”進行劃分。因為每一次的技術革命都能帶動社會生產力出現巨大的、質的躍升，刺激經濟猛漲，從而帶來大量的機會。

比如，18世紀60年代，以蒸汽機被廣泛應用為標誌的第一次工業革命，讓機器取代了人力和畜力，自此人類生產活動第一次有了顯著的正增長率，人均GDP的曲線上於1820年有了一個陡然的拐點（如下圖所示）。自此以後需求不足成為市場經濟的常態，供過於求讓消費者成為關鍵力量，被商家稱為上帝。

全球實際人均GDP（以2017年美元為基準，取對數值）

△來源：書籍《原則：應對變化中的世界秩序》

由於新技術的發展是推動康波周期的關鍵動力，因此可以將康波周期視為“科技投資周期”。

多數長波理論者認為，自工業革命以來世界經曆了4次康波周期（如下圖所示，誤差約為10年），第5次長波正在展開。此次長波，以新一代信息技術、生物技術、新材料技術和新能源技術為代表，將催生出一批新產業、新模式、新業態、新產品。

ChatGPT剛橫空出世時，就被視為人工智能技術的一個“奇點時刻”。隨着其快速迭代的產品不斷震撼科技界，越來越多的人相信：幾乎所有的行業都值得用AI再做一次……

獵豹移動董事長兼CEO傅盛在最近的一場演講中，更是直言：2023年，是人類曆史的第三個科學奇跡年……ChatGPT是一次生產力革命，底層範式正在改變……AI將帶來整個社會的底層重構……

△來源：傅盛演講PPT

過去的曆史一再證明，誰能引領科技革命，誰就能成為世界強國，甚至成為規則的製定者。

所以，麵對新一輪科技革命，很多國家都當仁不讓，紛紛針對麵向未來的基礎前沿和關鍵技術領域展開布局。其中，人工智能就是各方都在爭奪的一個製高點：

美國自不必說；德國重點圍繞人工智能、智能製造、綠色能源、數字科技等方向作出前瞻部署；日本圍繞“社會5.0”願景，先後發布一係列政策措施，人工智能也是重點支持領域；英國則發布的2023《科學技術框架》，也將人工智能作為未來10年內鞏固英國科技超級大國地位的關鍵之一……

而且，與前麵三次科技革命不同，這一次，全球主要經濟體都將科技變革視為維護國家安全的基礎核心能力，並重新構建國家安全戰略。換句話說，這一次科技競爭，不僅事關新一波企業紅利的歸屬、新一輪大國競爭的輸贏，甚至還可能影響人類新一場文明演進的方向，我們正站在曆史的關口！

今年1月31日，中共中央政治局就紮實推進高質量發展進行第十一次集體學習。習近平總書記在主持學習時明確指出“發展新質生產力是推動高質量發展的內在要求和重要着力點”。

新質生產力是創新起主導作用，擺脫傳統經濟增長方式、生產力發展路徑，具有高科技、高效能、高質量特征，符合新發展理念的先進生產力質態。

很顯然，數字經濟時代，大數據、人工智能等新型勞動資料，是發展新質生產力的關鍵之一。

目前，已經有大量的案例顯示，傳統業務用人工智能大模型重做一遍就能獲得10倍甚至更高的增長。

△來源：傅盛演講PPT

對此，我們國家的決策層，有着超前的認知。

早在2000年，時任福建省省長的習近平，就極具前瞻性和創造性地作出了建設“數字福建”的戰略部署，提出了“數字化、網絡化、可視化、智慧化”的奮鬥目標，由此開啟了福建推進信息化建設的進程。2002年1月16日17時18分，習近平輕點鼠標，福建政務信息網正式開通。這在電腦和手機遠未普及、互聯網對於大多數中國人來說還是新鮮事物的當時是十分超前的。

△來源：央視網

2003年，時任浙江省委書記的習近平指出，要堅持以信息化帶動工業化，以工業化促進信息化，加快建設“數字浙江”，指引浙江成為全國數字經濟發展的試驗田和排頭兵。

……

這成為之後數字中國建設的思想源頭和實踐起點。

黨的十八大以來，習近平總書記圍繞圍繞加快建設網絡強國、數字中國作出了一係列重大決策，推動我國數字政府建設駛入快車道：

2020年4月10日，習近平總書記在中央財經委員會第七次會議上指出：“我們要乘勢而上，加快數字經濟、數字社會、數字政府建設，推動各領域數字化優化升級。”

2023年初，中共中央、國務院印發《數字中國建設整體布局規劃》，《規劃》提出，到2025年，基本形成橫向打通、縱向貫通、協調有力的一體化推進格局，數字中國建設取得重要進展。

去年7月24日，國務院國資委部署專項行動開始。聚焦人工智能、新一代移動通信等15個重點產業領域方向，推動中央企業加快布局和發展戰略性新興產業。

隨後，8月21日，財政部正式發布《企業數據資源相關會計處理暫行規定》（財會〔2023〕11號），並宣布《規定》自2024年1月1日開始施行；10月25日，國家數據局正式揭牌。

……

中國信通院數據顯示，2022年，我國數字經濟規模達到50.2萬億元（連續多年穩居世界第二），同比增長10.3%，數字經濟占GDP比重相當於第二產業占國民經濟的比重，達到41.5%。預計2025年我國數字經濟規模有望達到70.8萬億元。

同時，以數字技術為代表的新技術應用，正在促進千行百業加快轉型升級，數字經濟對我國經濟發展的放大、疊加、倍增作用凸顯，為中國經濟高質量發展注入了新動能。

2023年12月31日，國家數據局等十七部門聯合印發《“數據要素×”三年行動計劃（2024—2026年）》（以下簡稱《行動計劃》）。這標誌着我國在數據要素市場建設方麵，邁出了從宏觀製度安排到具體行動舉措的重要步伐。

而企業早已在行動。事實上，在國資委推進央企進軍人工智能等戰略性新興產業之前，不少央企已提前行動，並利用AI進行賦能。

比如，中核集團多個在建核電項目實施了人工智能“智慧工地”建設，實現了對重點區域、重點環節全麵監控，項目管理人員就可以通過項目指揮中心大屏和手機移動端，實時、全麵地掌控現場施工情況。溝通效率和業務處理及時性大幅提升，從而減少了建造過程中的資源耗損，提高了生產效率。

中國中車推出智能動車組技術平台，動車組通過綜合運用車載傳感器、雷達、天線等設備對地理位置、車輛狀態等信息進行采集與處理，從而實現算法預設和決策判斷。列車自動駕駛精度在2km/h以內，停車精度在0.5m以內，可實現自動發車、自動運行、自動停車等功能，減輕司機40%的工作強度，大幅提升運行效率。

即便是距離互聯網“最遠”的不動產行業，近年來，在數字化、智能化上也明顯提速——

目前，標杆企業的數字化、智能化已經滲透到整個開發甚至運營服務的鏈條，包括投資決策、規劃設計、開發建造、營銷、運營服務。

投資決策階段，大數據和AI可以基於一定的評估模型自動進行值評估，幫助投研部門省去了大量資料收集與測算工作。

規劃設計階段，輸入地塊參數之後，就可以自動生成多種排布方案，AI審圖還能提升產品設計質量。

工程建造的數字化、智能化，除了能提效，還能減少安全事故的發生。以保利發展為例，目前其智慧工程管理平台已經融合了雲計算、大數據、移動互聯網、AIoT物聯網技術和傳統施工管理係統，能對工程項目進行全生命周期的在線管控。

同時，數據後台還能圍繞建造業務全流程實時進行數據的分析、治理、探查和應用，風險預測和科學決策能力大幅提高。

△來源：傅盛演講PPT

營銷端的數字化、智能化，花樣更多。幾年前就已經全麵布局數字化營銷的越秀地產，目前其自建數字化渠道的流量和成交占比已超過一半！以內容投放為例，其基於AIGC工具構建起了千盤千麵的內容運營體係，大幅提升了營銷投放的精準度和個性化程度。戳這裏，了解視頻營銷助手

普洛斯不僅為寶馬提供現代高標準倉儲租賃服務，還為寶馬在中國區量身定製了1個研發中心、3個區域配送中心（RDC）等不同功能定位的專業設施。因為掌握海量數據的普洛斯可能比寶馬還懂寶馬。

不過，不同企業在數字化、智能化領域的段位，差距十分巨大。一方麵，有些不動產企業基於多年沉澱下來的數據，已經成功邁入了智慧城市領域，為地方政府合作提供城市治理相關的數據服務，數據變成了資產。東部某省一城投公司還通過公共數據授權形成國有企業數據資產，獲得了銀行發放的數據資產貸款。另一方麵，仍有不少企業——特別是城投公司，甚至資產都還不在線，在數字化時代，這就像騎着自行車追高鐵。

數字化、智能化時代，企業的核心價值，正在從過去的土地、廠房和生產線，變為經營數據的資產化和數智化！

節後開工，各地的“新春第一會”相繼召開，其中廣東尤其令人矚目。2月18日，廣東召開的全省高質量發展大會，聚焦產業和科技互促雙強等。大會地點的選擇頗具“深”意——大會在“創新之城”深圳召開。

廣東為什麼如此重視產業和科技？一方麵，這是廣東長期致勝的法寶，2023年，廣東地區生產總值達到13.57萬億元，是全國首個突破13萬億元的省份，麵向未來，“再造一個新廣東”除了科技創新引領別無他法。另一方麵，是世界正在向一個嶄新的高度科技化智能化的經濟體一路狂奔，除了奮力追趕別無選擇。

相傳釋迦牟尼曾問他的弟子：“一滴水怎樣才能不幹涸?”弟子們麵麵相覷，回答不上來。釋迦牟尼說：“把它放到大海裏去。”AI時代已來。無論是個人、企業還是國家都要加速彙入“AI時代的大海”，才不會被時代所拋棄。

來源：明源不動產研究院